Ellinger Höhe, Koblenz

Neues Stadtquartierprojekt für moderndes Wohnen und Arbeiten

Eines der ambitioniertesten Stadtquartiersprojekte geht aktuell in Koblenz in der Nähe des Festungsparks und der Festung Ehrenbreitstein an den Start: Ellinger Höhe – ein 12,5 Hektar großes, modernes und zukunftsweisendes Quartier auf dem Gelände der ehemaligen Fritsch-Kaserne im Stadtteil Niederberg. Ein Projekt was durch die BPD, Bouwfonds Immobilienentwicklung GmbH, einer der führenden Projekt- und Gebietsentwickler für Wohnimmobilien, entwickelt wird.

Ein Areal, das nach rund 30 Jahren Leerstand transformiert wird. Aktuell laufen die Rückbauarbeiten der alten Kasernengebäude, um Platz für einen nachhaltigen, durchmischten und modernen Lebensraum zu schaffen. Geplant ist ein modernes Wohngebiet mit vielfältigen Wohnformen, großzügigen Grünflächen und Raum für nachbarschaftliches Miteinander. Es entstehen hier ca. 750 – 800 Wohnungen, darunter Eigentums- und Mietwohnungen sowie Einfamilienhäuser – sowie Räume für moderne Wohnkonzepte und auch gewerbliche Nutzungen sind vorgesehen, wie z.B. Büros, Nahversorgung etc., die das Nutzungskonzept im Quartier rund machen.

Unsere Vision für ein modernes Wohnen und Arbeiten in dem Quartier wurde im Rahmen einer Projektstudie im Auftrag der BPD Immobilienentwicklung GmbH mit dem BPD-Büro in Koblenz entwickelt und sieht ein Mixed-Use-Konzept vor. Die vielfältigen Nutzungen werden gezielt durchmischt, um ein lebendiges und funktionierendes Konzept mit hohem Nutzwert, Aufenthaltsqualitäten und Begegnungsflächen zu entwickeln. Zwischen den Gebäuden entstehen sogenannte „Werkhöfe“ mit unterschiedlichem Charakter, wie beispielsweise ein Künstlerhof oder ein öffentlicher Spielhof, wodurch wir die Verbindung & Vernetzung der einzelnen Baukörper aktiv unterstützen.